La gran banca baja un 5% los 'activos tóxicos' este año, a
120.000 millones
8:04 - 9/11/2015
·
Sus activos inmobiliarios
superan por primera vez a los créditos al promotor
Más noticias sobre:
·
BANKIA
·
SAREB
·
FINANZAS
·
BANCA
·
BBVA
·
BALEARES
·
CAM
ENLACES RELACIONADOS
La gran banca gana casi 8.700 millones hasta septiembre, un 16% más
(2/11)
El Banco de España
advertía la semana pasada sobre el lastre supone para el sector financiero la
gran cantidad de activos tóxicos que aún acumula en sus balances a través de su
informe de estabilidad semestral. El supervisor nacional considera que este
tipo de activos impide al sector mejorar su rentabilidad por la relevante carga
de costes que conllevan en un momento de ingresos todavía en descenso por los
tipos ultra bajos y la escasa actividad crediticia.
El Banco de España cifra en unos 224.000 millones los activos
improductivos en cartera en todo el sistema. De esta cantidad, más de la mitad
están en poder de los seis principales grupos, uno de los cuales, Bankia,
transfirió la mayor parte de los inmuebles adjudicados y del crédito al
promotor a la Sareb
en 2012, en el marco de su plan de rescate. Los seis acumulaban a cierre de
septiembre 120.443 millones en términos brutos, sin tener en cuenta provisiones
para cubrir deterioros. En nueve meses, esta cifra apenas ha descendido un
5,39%.
Un informe reciente de
Analistas Financieros Internacional (AFI) señalaba que la rentabilidad del
sector se duplicaría con la desinversión de los este tipo de activos, por lo
que recomendaba una venta masiva en el corto plazo. Las entidades han sacado al
mercado importantes paquetes para evacuar de sus balances la exposición al
sector inmobiliario, pero algunas operaciones se han visto aplazadas por la
inestabilidad que ha generado la situación catalana y la cercanía de las
elecciones generales. Una de ellas ha sido la venta en bloque de todos los
inmuebles de Bankia o una cartera de pisos del Popular por unos 450 millones.
Crédito
al promotor
El descenso de los
activos improductivos se produce por la caída en un 19,1% del crédito al
promotor, como consecuencia de los vencimientos, ventas de algunos lotes,
quitas en la deuda, canje por inmuebles y bajísima actividad. A septiembre, la
financiación destinada al sector del ladrillo se recortó en las seis grandes
entidades a 52.500 millones y, por primera vez, su cuantía es inferior al valor
bruto de los adjudicados por impagos. Éstos ascienden ya a más de 67.000
millones de euros, como consecuencia de los procesos de conversión de la deuda,
tanto a empresas como a particulares, que impulsan el volumen casi un 9% desde
principios de año.
La única gran entidad
que consigue reducir su cartera de adjudicados es Bankia, pero hay que tener en
cuenta que realizó una sustancial limpieza de su balance con motivo de la
transferencia de activos a la
Sareb. Los inmuebles en poder del banco nacionalizado bajan
un 4,11%.
Cabe destacar la subida
que experimenta en esta partida BBVA, del 17,27%, como consecuencia en gran
medida por la absorción de CatalunyaCaixa. En su caso, la integración de ésta
también conlleva que el grupo que preside Francisco González sea el único que
registre una subida en los créditos al promotor, de un 7%.
Leve
apertura del grifo
Los expertos coinciden en señalar que los préstamos al ladrillo
continuarán rebajándose progresivamente, pero las entidades ya han comenzado a
abrir el grifo a este tipo de actividades al calor de la recuperación. Un ejemplo claro es el Sabadell,
que tiene previsto cerrar el año con una concesión a este segmento de unos
1.150 millones. Esta cifra está destinada principalmente al negocio
patrimonial, donde pretende invertir en proyectos viables cerca de 700
millones. Los restantes 450 millones estarán destinados a la promoción de viviendas,
sobre todo en la costa. Además, el próximo año, tiene previsto iniciar este
tipo de operaciones en la Comunidad Valenciana y Baleares, una vez se
levante las restricciones por la compra de la CAM.
No hay comentarios:
Publicar un comentario